분류 전체보기5 이사 갈 때 꼭 받아가세요(장기수선충당금) 아파트나 오피스텔등 공동주택에서 전세 월세로 살다가 보면 이사를 가게 될 수 있다. 한 예로 월세에 경우 보통 이사 갈 때 하자 없으면 보증금 받고 나가는데 그때 놓치고 못 받는 것 중 하나가 바로 장기수선충당금이다. 관련법규, 장기수선충당금 적립 대상, 돌려받는 방법, 선수관리비와 차이점, 임대인이 바꼈을 경우 등을 적어보겠다. 관련 법규 [공동주택 관리법 제30조 제1항] 관리 주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선추당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수해 적립하여야 한다. ◎부가설명: 요즘 대부분 자동이체로 관리비를 납부하기 때문에 매달 관리비에 포함되어 지불하고 있던 돈이라고 보면 된다. [공동주택 관리법 시행령 제23조 제2항] 관리주체는 다음 각 호의 .. 2023. 4. 21. 시험기간 잠깨는 쉬운 방법 이제 곧 시험 기간이다. 평소 ‘예습 복습 철저히 해서 시험 편하게 봐야지’ 다짐한 후 결국 미루다 미루다 시험기간이 되었을 것이다. 사람은 본체가 나태하다고 생각하는 데 그럼에도 불구하고 의지를 가지고 노력하는 사람들 대단하다고 생각한다. 그런 사람들을 위해 잠 깨는 쉬운 방법 5가지 적어보겠다. 잠 깨는 쉬운 방법 5가지 1. 잠깐 나가서 움직인다. 대부분의 학생들은 도서관, 독서실, 집에서 시험 공부를 한다. 하지만 너무 피곤해서인지 주변이 조용해서인지 금방 잠이 솔솔 오게 된다. 유독 도서관에서 잠이 잘 오는 이유는 이산화탄소 때문이라고 한다. 대기 중 이산화탄소 농도가 1000ppm을 넘으면 사람은 피곤하고 졸리게 된다. 시험 기간 동안 많은 도서관의 이산화탄소 농도는 1000ppm을 초과한다고.. 2023. 4. 19. 빌라왕 전세 사기 유형 3가지 및 예방법 빌라왕 사건이 본격적으로 드러난 지 1년이 지났다. 빌라왕 사건은 무려 1000채가 넘는 빌라와 오피스텔을 무자본 갭투자로 보유하던 전세 사기번이 갑자기 사망하면서 세입자들이 전세보증금을 날릴 위기에 처한 사건이다. 그래도 전세 계약할 때 조금이라도 알면 유용할 전세 관련 용어, 전세 사기 유형 3가지 적어보겠다. 전세 관련 용어 전세 관련 용어 몇 가지 살펴보자. 깡통전세: 전세가가 매매가와 같거나 높은 집에서 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 상황으로 갭 투자 사기로 이어질 수 있다. 특히 전세 임대 수요가 많아 전세 시장에 거품이 많은 곳에는 캔 전세 임대가 많다. 안전선은 [분양가 × 70% >= 전세가격]이다. 대항력: 주택을 사용할 권리와 보증금을 돌려받을 권리로 전세계약 후 주민센.. 2023. 4. 19. 주69시간 근무제 주휴수당 폐지 주휴수당 폐지와 주 52시간 근로 제도 폐지 관련하여 논란이 많습니다. 정말 요즘 밥 벌어먹고살기 힘들다는 말이 많이 나옵니다. 물가는 많이 오르는데 월급은 언제나 제자리인 것 같습니다. 그런데 8시간 일하는 것도 힘든데 근로시간이 늘어날 수도 있다니 듣자마자 사기가 저하되더라고요. 올해 들어 근로자들에게 가장 큰 관심을 받고 있는 이슈가 아닐까 생각합니다. 그래서 오늘 바로 주휴수당 개념, 지급조건, 계산방법, 주 69시간 근로제, 주휴수당 폐지 및 주 69시간 근무제도 시행 논란에 대해서 알아보겠습니다. 주휴수당 개념 근로자가 일주일에 15시간 이상 근무할 때 일주일 평균 1회 이상의 유급 휴일을 제공하는 수당입니다. 관련된 법령으로 근로기준법 제 55조와 제18조 3항을 참고하면 되고 4인 미만의 .. 2023. 4. 18. 이전 1 2 다음
